Oferta obsługi technicznej

W ramach obsługi technicznej wspólnot mieszkaniowych oferujemy:

·      prowadzenie oraz przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomości, książki obiektu budowlanego;

·      prowadzenie ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych wraz z określeniem terminów jej realizacji;

·      zlecanie wyspecjalizowanym podmiotom wykonywania bieżących konserwacji i napraw nieruchomości wspólnej w szczególności: usuwania awarii na nieruchomości wspólnej; dokonywania drobnych napraw umożliwiających właścicielom korzystanie z urządzeń i instalacji stanowiących wyposażenie nieruchomości wspólnej m.in.: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków, instalacji gazowej, elektrycznej, jak również domofonowej; napraw ogólnobudowlanych;

·      likwidowanie awarii instalacji i urządzeń w części dotyczących nieruchomości wspólnej oraz usuwanie skutków ich przyczyn;

·      pomoc mieszkańcom w zakresie usuwania awarii powstałej w ich lokalach – na ich koszt;

·      zapewnienie kontroli technicznych i okresowych, obligatoryjnych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie zgodnie z przepisami prawa;

·      zapewnienie warunków bezpieczeństwa w zakresie ochrony przeciwpożarowej;

·      występowanie do właścicieli lokali o pozwolenie na wstęp do lokalu, o ile jest to niezbędne do usunięcia awarii,przeprowadzenia remontu, wykonania konserwacji, a także w celu wyposażenia budynku lub jego części w odpowiednie instalacje;

·      poszukiwanie wykonawców (w uzgodnieniu z zarządami wspólnot) robót budowlanych, przedkładanie najkorzystniejszych ofert, negocjowanie warunków i cen zawieranych umów;

       ·      bieżąca kontrola wykonywanych usług w zakresie obsługi technicznej, w tym szczegółowa kontrola realizowanych zleceń na każdym etapie wykonywanych robót.